Kupno mieszkania – opłacalna obecnie inwestycja

Powszechnie na świecie uważa się od lat, że jeśli chodzi o inwestycje długoletnie, a więc długofalowe, to nieruchomości są dziedzina, gdzie właśnie warto inwestować swoje pieniądze. Jednak w pewnych okresach czasu to powiedzenie niekoniecznie może być uprawnione, na przykład w sytuacji, kiedy dany rodzaj nieruchomości jest w optimum cenowym – tak było przed 5-6 laty w naszym kraju, kiedy to domy czy mieszkania podrożały do bardzo wysokich poziomów. Jednak od kilku lat ceny wymienionych nieruchomości regularnie maleją i zdaniem większości specjalistów od rynku nieruchomości obecnie mamy czas, kiedy ceny mieszkań i domów są najniższe i że taniej już raczej nie będzie. Jest to, więc dobry czas do kupna tego rodzaju nieruchomości, a jeśli chodzi o kupno mieszkań, to dodatkowym czynnikiem zachęcającym do lokowania pieniędzy w taka właśnie nieruchomość jest znaczna obniżka stóp procentowych przez Rade Polityki Pieniężnej. To powoduje, ze znacznie zmalała atrakcyjność takich form inwestowania środków finansowych jak obligacje skarbowe czy lokaty bankowe, gdzie obecnie poziom oprocentowania niewiele przekracza 3 procent w skali roku. W takim ujęciu kupno mieszkania i przeznaczenie go pod wynajem jest w stanie zapewnić nam zysk, co najmniej 10 procentowy w skali roku, a to oznacza, że w obecnym czasie tego rodzaju inwestycje są bardzo opłacalne. Dlatego w ostatnich miesiącach obserwujemy na naszym rynku nieruchomości pewne ożywienie, jeśli chodzi o sprzedaż – i to za gotówkę – mieszkań, głównie deweloperskich.