Budowa domu na działce siedliskowej

Ogromna większość domów jednorodzinnych w naszym kraju powstaje na działkach, które mają akurat takie właśnie przeznaczenie – są to działki budowlane, a więc miejsca, które w planach zagospodarowania przestrzennego poszczególnych gmin przeznaczone są dokładnie pod zabudowę jednorodzinna. Jednak dla osób, które planują budowę swojego domu jednorodzinnego i poszukują odpowiedniej działki pod ten cel, istnieje też inna, bardzo ciekawa alternatywa – wybudowanie domu na działce siedliskowej, a więc takiej, która posiada status rolny, jednak jest możliwość uzyskania warunków zabudowy siedliskowej danego miejsca. Jest to alternatywa ciekawa pod względem głównie finansowym – takie działki siedliskowe są o wiele tańsze, jeśli przeliczymy sobie metr kwadratowy powierzchni danego gruntu, a ponadto będziemy w przyszłości płacili o wiele niższy podatek, bo przecież będzie to nadal działka rolna, a podatek rolny jest i zapewne będzie zawsze niszy od tego pobieranego za domy i działki, na których stoją, o statusie budowlanym. Aby mieć pewność, że uzyskamy warunki zabudowy dla działki siedliskowej, trzeba sprawdzić, czy na sąsiadującej (przynajmniej z jednej strony) działce znajduje się jakikolwiek budynek o przeznaczeniu mieszkalnym albo przynajmniej została wydana zgoda na postawienie takiego budynku. Inne warunki niezbędne do otrzymania takich warunków jest odpowiedni dojazd do takiej działki oraz jej powierzchnia, nie mniejsza niż 30 arów.