Wtórny rynek nieruchomości

Gotowe mieszkanie, do którego możemy z powodzeniem się od razu wprowadzić dostępne jest na rynku wtórnym. Mieszkania z drugiej ręki są dostępne w największej liczbie na rynku nieruchomości mieszkalnych. Wtórny rynek nieruchomości przyciąga zarówno klientów indywidualnych, jak i podmioty gospodarcze. Minusem zakupów na tym rynku jest konieczność zapłaty dwuprocentowego podatku od czynności cywilno-prawnych. Przy sumie kilkuset tysięcy złotych, dwa procent nie jest małą sumą. Jednak takie przeszkody podatkowe, nie odstraszają potencjalnych inwestorów. Zaletą mieszkań z rynku wtórnego, z perspektywy kupującego jest fakt, że zawsze wiemy, jaki towar jest nam oferowany. Przy zakupach od deweloperów czy spółdzielni mieszkaniowych, nie mamy takiej szansy, gdyż najpierw wpłacamy pieniądze, a dopiero później czekamy kilka miesięcy aż cała inwestycja zostanie doprowadzona do końca. I tak wówczas jest to mieszkania w stanie surowym, przy którym trzeba jeszcze trochę popracować, by móc się do niego wprowadzić. Do mieszkań na rynku wtórnym możemy się praktycznie od razu wprowadzić. Ceny mieszkań na rynku wtórnym, zwłaszcza tych z centrum są wysokie, ale za mieszkania w samym centrum dużych aglomeracji miejskich warto więcej zapłacić. Na takie mieszkanie możemy zaciągnąć atrakcyjny kredyt mieszkaniowy. Standardowa cena za metr kwadratowy powierzchni mieszkań z rynku wtórnego, to około siedmiu tysięcy złotych.